Constructorio

Se modera el descenso del precio de la vivienda en noviembre

Se modera el descenso del precio de la vivienda en noviembre
diciembre 10
11:21 2013

Según los datos del IMIE presentados por Tinsa el menor descenso lo experimentan las Islas Baleares y Canarias

El IMIE General volvió a moderar su descenso interanual en noviembre hasta el 7,2% frente al 8,5% del mes anterior. El índice mostró un leve repunte mensual que de momento podemos calificar de coyuntural, hasta los 1405 puntos. El descenso acumulado desde que el valor de las viviendas alcanzó el máximo en diciembre de 2007 mejoró ligeramente, hasta el 38,5%.

En cuanto al comportamiento por zonas,  las “Capitales y Grandes Ciudades” sufrieron el recorte más destacado con una caída interanual del 7,9%, seguidas por las “Areas Metropolitanas” de las mismas y el “Resto de municipios”, ambas con idéntico descenso del 7,8%. Muy cerca se situaron los municipios de la “Costa Mediterránea” con una caída interanual del 7,5%. Todos estos grupos presentaron recortes interanuales muy similares .

El menor descenso respecto a noviembre del año anterior lo experimentan las “Islas Baleares y Canarias” que, con un 0,9%, mantienen una tendencia estable desde mediados del año 2012.

En cuanto a los recortes acumulados por zonas desde que éstas alcanzaron su valor más alto, la “Costa Mediterránea” situó su ajuste en Noviembre en el 45,4%; le siguieron las “Capitales y Grandes Ciudades” con el 42,2%, las “Áreas Metropolitanas” con un 41,9%, el “Resto de Municipios” con el 33% y, cerrando la serie, las “Islas Baleares y Canarias” con el 27,3%.

Acerca de IMIE – Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles

El índice IMIE, iniciativa pionera puesta en marcha por Tinsa en 2008, constituye un índice que refleja el valor de los productos residenciales en España. En cuanto a estratificación geográfica se rige por criterios de mercado. Siguiendo esta pauta, Tinsa en cinco grandes zonas que representan los estratos que vertebran el mercado de vivienda: Capital y Grandes Ciudades con más de 50.000 habitantes, Áreas Metropolitanas, Costa Mediterránea, Baleares y Canarias y Resto de Municipios.

El índice IMIE, recoge la variación del valor del m2 de un inmueble, elaborado con la información de las más de 200.000 valoraciones de vivienda realizadas por Tinsa anualmente, base metodológica similar a la utilizada en la elaboración mensual.

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