Se ha aprobado el decreto por el que se establecen las normas de diseño y calidad en viviendas y edificios residenciales ubicados en la Comunitat Valenciana
- El objetivo de la normativa es asegurar que las viviendas y edificios de uso principal residencial sean dignos y adecuados.
- Establece las exigencias básicas para satisfacer los requisitos de la edificación para el uso residencial de la vivienda y recoge en su anexo un conjunto de recomendaciones de mejora de calidad para favorecer la consecución de los principios de diseño y calidad regulados en esta norma.
- Establece un nuevo reglamento que actualiza términos y parámetros de normativa anterior y, a su vez, pretende garantizar varios objetivos:
- fomento de la rehabilitación del parque edificado residencial, y
- adoptar soluciones alternativas y edificios experimentales.
Nuevas condiciones
El decreto regula la aplicación de las condiciones de diseño y calidad en tres niveles: según se trate de un edificio existente, una intervención de un edificio existente o un edificio en construcción.- En el primer nivel se determinan las condiciones mínimas de diseño y calidad que debe cumplir toda vivienda y edificio de vivienda existente para la obtención o renovación del correspondiente título habilitante de ocupación, por lo que se considerará infravivienda aquella vivienda que no cumpla el nivel establecido en este decreto, lo que puede dar lugar a inhabitable.
- El segundo nivel adopta los criterios que regulan las intervenciones que se realicen en vivienda o edificio de vivienda existente, que parte como mínimo del cumplimiento de las condiciones del nivel anterior. Se aplica también al cambio del uso de un edificio, o parte de este, a uso residencial de vivienda.
- Por su parte, el tercer nivel se refiere a las condiciones que debe cumplir la edificación de nueva construcción.
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