Constructorio

La compraventa de vivienda cae un 8,6% respecto a septiembre de 2012

noviembre 11
10:44 2013

El número de operaciones sobre viviendas nuevas baja un 16,9%, y el de usadas desciende un 0,6% respecto a septiembre de 2012, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística

El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de septiembre es de 126.150, lo que supone un aumento del 3,0% respecto al mismo mes de 2012.

En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 51.018, con una disminución anual del 8,8%.1

En el epígrafe “Otros” se incluyen las siguientes partidas: concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales.

El 84,0% de las compraventas registradas en septiembre corresponde a fincas urbanas y el 16,0% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 55,6% son compraventas de viviendas. El número de compraventas de fincas rústicas disminuye un 0,5% en septiembre en tasa anual y el de fincas urbanas baja un 10,2%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas descienden un 8,6%.

El 89,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en septiembre son libres y el 10,6% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuye un 5,7% y el de protegidas un 27,8%.

El 44,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en septiembre son nuevas y el 55,2% usadas.

El número de operaciones sobre viviendas nuevas baja un 16,9%, y el de usadas desciende un 0,6% respecto a septiembre de 2012.

En el mes de septiembre de 2013 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza el valor más alto en las comunidades autónomas de Castilla-La Mancha (574) y Aragón (570). Las comunidades con mayor tasa de variación anual son Canarias (48,0%), Cataluña (19,1%) y Aragón (15,0%).

Por su parte, las que presentan los mayores descensos anuales son Galicia (–16,4%), Comunidad de Madrid (–12,4%) y La Rioja (–8,9%). Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, la comunidad con el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes es Comunitat Valenciana (95).  Estos datos han sido calculados a partir de la revisión de las cifras de padrón municipal del año 2012. De estas cifras se considera solamente la población con edades comprendidas entre los 18 y 84 años.

Las comunidades con mayor variación anual del número de compraventas de viviendas son Canarias (32,3%) y Cataluña (9,0%). Por su parte, las que presentan los mayores descensos son La Rioja (–47,0%), Principado de Asturias (–32,8%) y Cantabria (–32,4%)

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