La Comunidad de Madrid está estudiando nuevas fórmulas de financiación para continuar apostando por la rehabilitación de edificios como motor del sector de la construcción y generador de empleo
Estas medidas irán destinadas fundamentalmente a realizar trabajos de mejora de la eficiencia energética de los edificios, que permiten reducir las pérdidas energéticas de los edificios hasta en un 70% y un ahorro económico del 30% en la factura de la luz.
El consejero de Transportes, Infraestructuras y Vivienda, Pablo Cavero, ha clausurado el I Congreso sobre Estrategias para la Rehabilitación Energética de Edificios, donde ha explicado que la mejora del aislamiento térmico de las viviendas ofrece grandes beneficios tanto para los ciudadanos, puesto que supone para una familia un ahorro anual de más de 250 euros en luz, como para el resto de la sociedad, al reducir el consumo de recursos.
La inversión necesaria para realizar estos trabajos se amortiza en un breve periodo, por lo que las obras son autofinanciables, si bien requieren un desembolso inicial. Por este motivo, en diferentes países europeos están funcionando con éxito fórmulas de financiación en las que una institución privada se hace cargo de los gastos y va recuperando su inversión a lo largo del tiempo gracias al ahorro que permite, sin que suponga un gasto adicional para la administración pública o los vecinos.
Éste es el caso del conocido como “Green Deal” o modelo inglés, que consiste en que empresas privadas ofrezcan estos servicios sin ningún coste por adelantado y recuperen los pagos a través de un cargo especial en las facturas energéticas.
Otro modelo es el alemán, que apuesta por la firma de convenios con bancos para que éstos concedan préstamos a bajo interés para financiar los trabajos y los recuperen a través del ahorro energético. El papel de la administración en ambos casos sería el de desarrollar el marco legislativo necesario y firmar convenios con las empresas y las entidades bancarias que asuman la inversión.