Constructorio

El precio de la vivienda registró un descenso del 10,6 en junio

julio 09
08:48 2013

Las Áreas Metropolitanas continuaron siendo las zonas con mayor bajada en sus precios, alcanzándose el 12,7% frente al 13,2% del mes anterior. La Costa Mediterránea continúa su tendencia a la baja de sus precios con un descenso del 7,5% frente al 8,5% de mayo. Baleares y Canarias siguieron con la tendencia a la baja del mes anterior en que alcanzaron el 5%,  llegando al 3,7% en el mes de junio.

IMIE_indice_azulEl IMIE General de Tinsa presentó un descenso interanual en junio del 10,6%, muy similar al del mes anterior. El recorte llevó al índice hasta los 1421 puntos. La variación acumulada desde que el valor de las viviendas alcanzó su punto más alto en diciembre de 2007, avanzó hasta situarse en el 37,8%.

En cuanto al comportamiento por zonas,  las “Áreas Metropolitanas” sufrieron el recorte más destacado con una caída interanual del 12,7%, seguidas por las “Capitales y Grandes Ciudades” y el “Resto de Municipios” no incluidos en otras divisiones que presentaron idéntico descenso interanual del 11,5%.


Evolución Índice General

EVOL_GRD

Las caídas más moderadas, por debajo de la media, se produjeron en esta ocasión en los municipios de la “Costa Mediterránea” con un 7,5%, seguidos por las “Islas Baleares y Canarias”, que presentaron una bajada interanual del 3,7% manteniendo así la tendencia a la estabilización de los valores medios observada en los últimos meses.

Evolución Interanual

En cuanto a los recortes acumulados por zonas desde que éstas alcanzaron su valor más alto, la “Costa Mediterránea” situó su ajuste en junio en el 42,9%; le siguieron las “Capitales y Grandes Ciudades” con el 41,4%, las “Áreas Metropolitanas” con un 40,6%, el “Resto de Municipios” con el 33,2% y, cerrando la serie, las “Islas Baleares y Canarias” con el 28,2%.

Acerca de IMIE – Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles

El índice IMIE, iniciativa pionera puesta en marcha por Tinsa en 2008, constituye un índice que refleja el valor de los productos residenciales en España. En cuanto a estratificación geográfica se rige por criterios de mercado. Siguiendo esta pauta, Tinsa en cinco grandes zonas que representan los estratos que vertebran el mercado de vivienda: Capital y Grandes Ciudades con más de 50.000 habitantes, Áreas Metropolitanas, Costa Mediterránea, Baleares y Canarias y Resto de Municipios.

El índice IMIE, recoge la variación del valor del m2 de un inmueble, elaborado con la información de las más de 200.000 valoraciones de vivienda realizadas por Tinsa anualmente, base metodológica similar a la utilizada en la elaboración mensual.

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