Constructorio

Las compraventas de viviendas disminuyen en mayo

julio 11
23:54 2013

En mayo se transmiten 143.160 fincas, un 1,0% más que en el mismo mes del año anterior. Las compraventas de viviendas disminuyen un 3,7% respecto a mayo de 2012

Según datos del Instituto Nacional de Estadística el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de mayo es de 143.160, lo que supone un 1,0% más que el mismo mes de 2012 y un 0,7% superior al dato registrado en abril de 2013.

En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 59.972, lo que supone un aumento anual del 0,5% y un incremento del 4,8% respecto al mes precedente.

El 82,8% de las compraventas registradas en mayo corresponde a fincas urbanas y el 17,2% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 52,8% son compraventas de viviendas.

El número de compraventas de fincas rústicas aumenta un 10,6% en mayo en tasa anual y el de fincas urbanas baja un 1,4%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas disminuyen un 3,7%.

Evolución de la tasa mensual

Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de abril y mayo en los últimos cinco años. En 2013, la tasa mensual es del 11,2%, lo que supone 16,7 puntos menos que la del año anterior.

Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado

El 91,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en mayo son libres y el 8,9% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuye un 2,0% y el de protegidas baja un 17,8%.

Distribución geográfica

En el mes de mayo de 2013 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes2 alcanza el valor más alto en las comunidades autónomas de La Rioja (898), Castilla y León (683) y Aragón (672).

Las comunidades con mayor tasa de variación anual son La Rioja (53,9%) y Cantabria (38,9%).

Por su parte, las comunidades autónomas que presentan los mayores descensos anuales son Extremadura (–14,8%) y Principado de Asturias (–13,1%).

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, la comunidad con el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes es la Comunitat Valenciana (104). 

La comunidad autónoma con mayor variación anual del número de compraventas de viviendas en mayo es Región de Murcia (19,3%).

Por su parte, las comunidades que presentan los mayores descensos son País Vasco (–28,1%) y Extremadura (–25,6%).

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