Esta circunstancia provoca que en muchos casos el precio del inmueble se adecue a la cantidad disponible
En el XVI Informe sobre el mercado de la vivienda que elaboran el Grupo Tecnocasa y la Universitat Pompeu Fabra (UPF) relativo al segundo semestre de 2012 se ha analizado el perfil del comprador de vivienda según las variables de motivo de compra, edad y forma de pago.
Así, el motivo de compra más habitual es primera compra inmobiliaria (58,42%), la edad más común en el primer trimestre de 2013 es entre 25 y 44 años (57,43%) y un alto porcentaje de compradores hanpagadoal contado(55,12%).
En este sentido, José García-Montalvo, ha destacado que el hecho de pagar al contado es significativo y responde a varias lógicas: en la actualidad es más difícil conseguir un préstamo hipotecario; hace unos años, incluso teniendo unos ahorros, era mejor pedir una hipoteca ya que salía más rentable que pagar al contado, cosa que ahora no pasa; y la bajada del precio de la vivienda ayuda a que algunas personas puedan contar con ahorros.
Otro dato significativo es que más de la mitad de los inmuebles que se venden tienen un precio inferior a 100.000€, con la única excepción de Barcelona, donde el precio está en 150.000€.
Cabe destacar el dato de compras realizadas por inversores, un 16,58%, siendo el segundo motivo de compra más importante. Así, 1 de cada 5 compradores ha sido un inversor. Estos compradores aprovechan la bajada del precio de la vivienda para adquirir un inmueble con el objetivo de ponerlo en alquiler y obtener por él una rentabilidad, una rentabilidad que actualmente ronda el 5%.