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5 claves para conseguir la mejor hipoteca

5 claves para conseguir la mejor hipoteca

5 claves para conseguir la mejor hipoteca
diciembre 01
16:22 2020

La plataforma online de gestión de inmuebles Housfy nos da los tips imprescindibles en una negociación para firmar la mejor hipoteca del mercado

Para negociar un buen préstamo hipotecario tienes que tener en cuenta 5 claves que pueden ayudarte a contratar una hipoteca ideal que se encaja a tu perfil financiero. Estos son los 5 puntos imprescindibles para la negociación de cualquier tipo de hipoteca y tipo de interés, como las hipotecas fijas o hipotecas variables.

  1. Más ingresos, más posibilidades. Si nuestra nomina es una buena nomina tienes más oportunidades a la hora de la negociación de un crédito hipotecario. Los bancos te verán con buenos ojos y la aprobación del préstamo será más fácil de lograr. Según el Banco de España, la cuota de la hipoteca solicitada debe ser inferior al 35% de nuestros ingresos. De esta manera, los bancos se aseguran los pagos, descartando el riesgo de los posibles impagos que puede conllevar ingresos escasos.
  2. Estabilidad laboral. Para tener fuerza en esta negociación es imprescindible tener una cierta regularidad en la entrada de nuestros ingresos en tu cuenta bancaria.
    Así los bancos se aseguran de que procederemos al pago de la cuota mensual de la hipoteca en la fecha marcada. Sin impagos, ni retrasos de cuotas desde el inicio hasta la finalización del crédito hipotecario.
  3. Aportación de ahorros. Si cuentas con una cantidad importante de dinero ahorrado te permitirá pedir una cantidad menor de financiación. Este caso es bueno para ambas partes, tanto para el hipotecado como para la entidad bancaria. El hipotecado tendrá que pagar una cantidad más reducida al banco y la entidad bancaria asumirá un menor riesgo por el posible impago de esa financiación hipotecaria.
  4. Permanencia en la entidad. Si pides el préstamo hipotecario en el banco habitual donde tienes una cuenta será más fácil acceder a tus datos. Al ser su cliente podrá acceder a tu historial y de esta manera, estudiar la posibilidad de concederte la hipoteca, tanto con interés fijo o de tipo variable.
  5. Vínculo con la entidad bancaria. Puede ser que además de ser cliente de ese banco donde hagas la solicitud, seas poseedores de productos bancarios. Estos productos bancarios vinculados pueden ser seguros, tarjetas de crédito o un plan de pensión. Al tener estos productos contratados, te será más fácil poder negociar unas condiciones hipotecarias favorables con el banco.

Por lo que, si te encuentras en alguna de estas situaciones, tienes que saber que tienes un buen perfil hipotecario. Con este perfil y una buena negociación, podrás conseguir favorecer las condiciones de tu préstamo hipotecario, logrando una buena hipoteca.

Imagen: skorchanov @ Pixabay

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