La inversión se destinará a obras de mantenimiento del parque público de viviendas compuesto por más de 80.000 viviendas
La Consejería de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía está desarrollando obras mayores y menores de reparación y mantenimiento del parque público titularidad de la Empresa Pública de Suelo de Andalucía, compuesto por más de 80.000 viviendas donde residen unas 350.000 personas, repartidas por más de 500 municipios de toda Andalucía. Estas actuaciones alcanzarán a final de año una inversión superior a los ocho millones de euros, es decir, un 400% más que el año anterior.
Tras finalizar el estudio previo sobre la situación de inmuebles en el parque público, se realizarán actuaciones, mayores y menores, de reparación y mantenimiento en un total de 2.633 inmuebles.
Las actuaciones de mayor envergadura consisten en reparaciones de cubiertas, fachadas, redes de saneamiento, instalaciones de fontanería y de suministro eléctrico, muros medianeros, ascensores y, en algunos casos, reurbanización de espacios exteriores. A este conjunto de obras se destinará casi 4 millones de euros (3.941.212 euros).
La otra mitad de la inversión se destinará a intervenciones menores, como obras de adecuación básica de las viviendas para su puesta a punto cuando cambian de inquilinos o cualquier otra que sea necesaria como consecuencia de alguna situación sobrevenida, tales como averías en ascensores, roturas y atascos en las redes de saneamiento y en las instalaciones de suministro, entre otras.
Además, como medida añadida para garantizar las buenas condiciones de las viviendas, EPSA tiene suscrita una póliza de seguro contra incendios, a la que cada año la agencia pública destina 350.000 euros para dar cobertura a todos los inmuebles que conforman el parque público de Andalucía, el mayor en España y el que más población acoge en cuanto a número de viviendas.
Actuaciones en Sevilla
Dentro de las actuaciones previstas en el parque público de la capital hispalense, la Consejería iniciará en las próximas semanas obras de reparaciones en varios bloques de la barriada Martínez Montañés, en el Polígono Sur de Sevilla, que beneficiarán a las 190 familias que los habitan. Estas labores supondrán una inversión de 14.100 euros, que se enmarcan dentro del presupuesto destinado a obras menores.
La actuación se ejecutará en las cubiertas de varios edificios de viviendas titularidad de ESPSA y se encuentran arrendadas. Concretamente, las obras se realizarán en las calles Los Gozos y las Sombras nº 1 y nº 5, Asociación de Vecinos Esperanza Sur nº 4, Viridiana nº 2 y nº 6, Edipo Rey nº 3, El Nombre de la Rosa 7, Novelas Ejemplares 1, calle Rojo y Negro nº 1, y La Odisea nº 2.
La intervención afectará a 190 viviendas construidas a finales de la década de los 70 por el Instituto Nacional de la Vivienda, la mayoría de las cuales están ocupadas por inquilinos de colectivos desfavorecidos y con problemática social, lo que incide de forma importante en el estado de conservación y mantenimiento de los edificios y espacios públicos.
Los trabajos consistirán en la limpieza e impermeabilización de canalones de hormigón, limpieza y sellado de las fisuras y grietas de los faldones de las azoteas, saneado de la junta de dilatación con los edificios medianeros, sustitución de las tejas rotas, reposición de zabaletas, colocación de un aspirador estático de hormigón vibrado en el remate de uno de los shunts de ventilación, colocación de una puerta de chapa de acero galvanizado en uno de los accesos al empalomado que conforma el faldón inclinado de cubierta, reposición de un tramo de bajante de pluviales y la limpieza y el desatasco de las cazoletas.
Para la realización de las obras descritas la empresa constructora a la que EPSA adjudique la actuación empleará a desempleados residentes en la zona, de acuerdo con los modelos de participación y de inclusión social propuestos en el Plan Integral para el Polígono Sur, que establece la inclusión de mano de obra para la inserción laboral.