Constructorio

El precio de la vivienda modera su descenso interanual según Tinsa

noviembre 12
14:29 2013

Las Áreas Metropolitanas registran la mayor caída interanual con un 11,3% frente al 15,6% del mes de septiembre

Baleares y Canarias se mantienen como la zona con menor oscilación, con un descenso del 2,4%

El IMIE General moderó su descenso interanual en octubre hasta el 8,5%, frente al 9,2% del mes anterior. El recorte dejó el índice en los 1395 puntos. El descenso acumulado desde que el valor de las viviendas alcanzó el máximo en diciembre de 2007 apenas varió, situándose en el 38,9%.

En cuanto al comportamiento por zonas, las “Áreas Metropolitanas” de las grandes ciudades sufrieron el recorte más destacado con una caída interanual del 11,3%, seguidas por los municipios de la “Costa Mediterránea” con un descenso del 10,5%, y por las propias “Capitales y Grandes Ciudades” cuyo recorte fue del 9,7%.

Por debajo de la caída media se situaron en esta ocasión el “Resto de Municipios” no incluidos en otras divisiones, con un 6,1%, seguidos de las “Islas Baleares y Canarias” que presentaron una bajada del 2,4%.

En cuanto a los recortes acumulados por zonas desde que éstas alcanzaron su valor más alto, la “Costa Mediterránea” situó su ajuste en Octubre en el 46,1%; le siguieron las “Capitales y Grandes Ciudades” con el 43,5%, las “Áreas Metropolitanas” con un 42,1%, el “Resto de Municipios” con el 31,6% y, cerrando la serie, las “Islas Baleares y Canarias” con el 28,5%.

IMIE

El índice IMIE, iniciativa pionera puesta en marcha por Tinsa en 2008, constituye un índice que refleja el valor de los productos residenciales en España. En cuanto a estratificación geográfica se rige por criterios de mercado. Siguiendo esta pauta, Tinsa ha elaborado la subdivisión del territorio en cinco grandes zonas que representan los estratos que vertebran el mercado de vivienda: Capital y Grandes Ciudades con más de 50.000 habitantes, Áreas Metropolitanas, Costa Mediterránea, Baleares y Canarias y Resto de Municipios.

El índice IMIE, recoge la variación del valor del m2 de un inmueble, elaborado con la información de las más de 200.000 valoraciones de vivienda realizadas por Tinsa anualmente, base metodológica similar a la utilizada’ en la elaboración dellPe y otros índices de precios internacionales y frecuencia mensual. Los datos numéricos corresponden al número índice, no indican el valor por m2 de las viviendas en cada zona.

 

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