Constructorio

El precio de la vivienda en niveles de hace una década

El precio de la vivienda en niveles de hace una década
octubre 22
23:59 2013

El precio de la vivienda en España volvió a caer en el tercer trimestre del año hasta situarse en niveles semejantes a los registrados a finales de 2003, según un informe publicado el martes por la sociedad de tasación Tinsa

El descenso acumulado desde los valores máximos alcanzados en los últimos meses de 2007 se situó en el 38,1 por ciento, según el índice IMIE Mercados Locales de Tinsa correspondiente al tercer trimestre, que refleja los duraderos efectos del estallido de la burbuja inmobiliaria hace seis años.

Pese a que la tendencia bajista no muestra aún señales de tocar fondo, la caída interanual se moderó en el tercer trimestre hasta el 9,3 por ciento, más de un punto por debajo del anterior, cuando el descenso fue del 10,5 por ciento, y fue casi tres puntos inferior a la del primer trimestre del año (-12,1 por ciento).

Según el estudio, cuatro Comunidades Autónomas presentan caídas cercanas al 50 por ciento desde los valores máximos: Castilla-La Mancha (-48,6 por ciento), Cataluña (-48,2 por ciento), Aragón (-47,4 por ciento) y La Rioja (-47,2 por ciento).

En el lado contrario, pero con descensos próximos al 30 por ciento, destacan Asturias (-27,2 por ciento), Islas Baleares (-29,1 por ciento), Galicia (-29,6 por ciento) y Extremadura (-29,7 por ciento).

Acerca de IMIE – Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles

El índice IMIE, iniciativa pionera puesta en marcha por Tinsa en 2008, constituye un índice que refleja el valor de los productos residenciales en España. En cuanto a estratificación geográfica se rige por criterios de mercado. Siguiendo esta pauta, Tinsa en cinco grandes zonas que representan los estratos que vertebran el mercado de vivienda: Capital y Grandes Ciudades con más de 50.000 habitantes, Áreas Metropolitanas, Costa Mediterránea, Baleares y Canarias y Resto de Municipios.

El índice IMIE, recoge la variación del valor del m2 de un inmueble, elaborado con la información de las más de 200.000 valoraciones de vivienda realizadas por Tinsa anualmente, base metodológica similar a la utilizada en la elaboración mensual.

Imagen: Thomas Hawk via Compfight




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