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Baleares, Cataluña y la Comunidad Valencia encabezan la recuperación en la compraventa de vivienda

Baleares, Cataluña y la Comunidad Valencia encabezan la recuperación en la compraventa de vivienda
mayo 13
11:12 2014

En Baleares aumenta la compraventa de vivienda un 71,0% en marzo, según los datos presentados por el INE hoy

El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de marzo es de 139.371, lo que supone un 9,6%1 más que el mismo mes de 2013.

En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 59.421, con un aumento anual del 17,8%.2

Compraventas inscritas en los registros de la propiedad

El 82,2% de las compraventas registradas en marzo corresponde a fincas urbanas y el 17,8% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 55,4% son compraventas de viviendas.

El número de compraventas de fincas rústicas aumenta un 12,4% en marzo en tasa anual y el de fincas urbanas un 19,1%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas registran una variación anual del 22,8%.

Evolución de la tasa mensual

Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la
variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de febrero y marzo en
los últimos cinco años. En 2014, la tasa mensual es del 5,2%, la más alta del periodo
considerado.

Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado

El 90,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo son libres y el 9,9% protegidas.  En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa aumenta un 26,5% y el de protegidas baja un 2,9%. El 41,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en marzo son nuevas y el 58,1% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas aumenta un 8,7% y el de usadas se incrementa un 35,5% respecto a marzo de 2013.

Distribución geográfica

En el mes de marzo de 2014 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes3 alcanza el valor más alto en las comunidades autónomas de Castilla y León (627), La Rioja (605) y Castilla-La Mancha (579).

Las comunidades que registran las mayores tasas de variación anuales son Illes Balears (32,4%), Cataluña (28,3%) y Comunitat Valenciana (20,0%). Por su parte, las unicas que presentan tasas negativas son La Rioja (–20,5%), Aragón (–15,3) y Canarias (–1,2%).

Las comunidades que presentan las mayores tasas de variación anual del número de compraventas de viviendas en marzo son Illes Balears (71,0%), Cataluña (42,8%) y Extremadura (41,7%).

Por su parte, La Rioja (–53,0%), Aragón (–12,5%) y Galicia (–9,3%) registran los mayores descensos.




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