Aragón invertirá cerca de 40 millones en vivienda

Con la finalidad de atender las necesidades actuales y reales de los ciudadanos en materia de vivienda con una nueva politica orientada al alquiler y la rehabilitación, así como a la atención de los colectivos más vulnerables, el Departamento de Obras Públicas, Urbanismo, Vivienda y Transportes del Gobierno de Aragón ha elaborado el Plan Aragonés para el Fomento del Alquiler de Viviendas, la Rehabilitación Edificatoria y la Regeneración y Renovación urbanas (2014-2016) que se regulará a través de su correspondiente decreto. Un plan que se deriva del Plan Estatal del mismo nombre y  que contempla una inversión de cerca de 40 millones de euros de la que el Ejecutivo autónomo aportará 9,1 millones y el Ministerio de Fomento el restante, más de 30 millones de euros. Para ello está prevista la firma de un convenio bilateral entre ambas administraciones que permitirá atender las necesidades sociales en materia de vivienda en la comunidad autónoma, además de favorecer la creación de empleo y ayudar a reactivar el sector de la construcción. Posteriormente, este Plan se articulará a través de su correspondiente decreto y convocatorias.

El consejero de Obras Públicas, Urbanismo, Vivienda y Transportes del Gobierno de Aragón, Rafael Fernández de Alarcón, junto con la directora general de Vivienda y Rehabilitación, Belén Corcoy, han presentado este  documento al Foro de la Vivienda que ha mantenido hoy una nueva reunión. Un Plan que está estructurado en torno a seis programas, en la línea de las directrices del Plan Estatal, que apuesta por el alquiler y la rehabilitación ante los cambios sociales y las necesidades de los ciudadanos en el contexto actual, además de potenciar la creación de empleo.

Fernández de Alarcón ha subrayado que es un plan que responde a la realidad actual con un cambio en las politicas de vivienda “ se centra en potenciar el alquiler y la rehabilitación, un cambio de politica importante”, ha apuntado. Y sus objetivos generales son “ que los aragoneses tengan vivienda y dinamizar la economía y la generación de empleo”, ha afirmado Rafael Fernández de Alarcón.

Además, el consejero de Obras Públicas  ha subrayadoque  es “un plan en el que conseguimos más financiación del Estado, el Gobierno de Aragón sólo aporta el 30% de lo que aporta el Estado. En años anteriores el porcentaje de aportación era mayor por  parte del Gobierno de Aragón, esto también es un éxito para la Comunidad autónoma”, ha indicado. En este sentido, el consejero de Obras Públicas ha explicado que también proporcionalmente se produce un incremento mayor de fondos “ya que para este Plan son 40 millones para tres años,  mientras que en los planes anteriores del 2005-2008 y  del 2009-2012 eran 53 para ocho años”, ha señalado.

El primero de estos programas es el referente a la ayuda al alquiler de vivienda con el que se pretende atender a los colectivos más necesitados y que contará con un presupuesto de más de 13 millones de euros. Se estima que las ayudas al alquiler llegarán a 1.625 viviendas el primer año y hasta un máximo de 1.960 en 2016 con una ayuda máxima de 2.400 euros por vivienda y año. Además, el Departamento de Obras Públicas como complemento a este programa, va a publicar de manera inminente una nueva convocatoria de ayudas a inquilinos con una dotación de 1,3 millones de euros.

También, centrado en el alquiler,  dentro del Plan se desarrolla el Programa referente al fomento del parque público de vivienda  protegida para alquiler, sobre suelos o edificios de titularidad pública, que contará con un presupuesto próximo a los 2,5 millones de euros durante la duración del vigente Plan.

Por otro lado, otro de los ejes del Plan es el Programa de fomento de la rehabilitación edificatoria para promover la rehabilitación de edificios de viviendas con una mejora de las condiciones de conservación, accesibilidad y sostenibilidad . Estará dotado con cerca de 16 millones de euros con un volumen de ayudas que alcanzarán las 3179 viviendas, según las estimaciones iniciales.

Asimismo, también esta nueva politica de vivienda que se está poniendo en marcha contempla el Programa de fomento de la regeneración y renovación urbanas. En este caso, esta línea tiene como objeto la financiación de la realización conjunta de obras de rehabilitación en edificios y viviendas, de urbanización o reurbanización de espacios públicos y, en su caso, de edificación en sustitución de edificios demolidos, dentro de ámbitos de actuación previamente delimitados. Estará dotado con más de 7 millones de euros.

Por último, se destinará más de 700.000 euros para el Programa de apoyo a la implantación del informe de evaluación de edificios y cerca de 300.000 euros para el Programa de fomento de ciudades sostenibles y competitivaspara mejorar barrios, centros y cascos históricos, eliminación de infraviviendas, eco-barrrios, y actuaciones en zonas turísticas.

Este nuevo Plan tiene por tanto, objetivos prioritarios que inspiran nuevas politicas de vivienda. En primer lugar, pretende cubrir las necesidades de los colectivos sociales más vulnerables. También busca la generación de actividad económica y empleo con una importante inversión en rehabilitación. Por otro lado, persigue que las ayudas al alquiler lleguen a quienes realmente las precisan, así como generar un parque público de viviendas que pueda servir para crear una oferta en alquiler tal y como se está haciendo en la actualidad con la Red de Bolsas de Alquiler social promovida por el Ejecutivo autónomo. Asimismo, este nuevo Plan busca también la promoción de la rehabilitación, la regeneración y la renovación urbanas.

Para el seguimiento de la evolución y desarrollo del mismo se creará una Comisión Bilateral de Seguimiento integrada por ambas administraciones que contará como órgano técnico de apoyo con una comisión de evaluación.

Un conjunto de actuaciones que para este año 2014 disponen de un presupuesto global de más de 8,3 millones de euros con los que se pretende favorecer el acceso a una vivienda digna y adecuada a los sectores más desfavorecidos, procurando una mejora en las condiciones de accesibilidad, conservación y eficiencia energética de los edificios con una mejora de la calidad de vida y el equilibrio medioambiental de los municipios.

Por otro lado, en la reunión del Foro de la Vivienda se han abordado también los dos decretos en los que está trabajando la Dirección General de Vivienda del Gobierno de Aragón. El primero de ellos regula el régimen jurídico y el procedimiento de calificación de la vivienda protegida en Aragón para actualizarlo a la realidad actual con el objetivo de simplificar los procedimientos para facilitar el acceso de los ciudadanos y clarificar los procesos para todos los implicados. El segundo decreto en el que está trabajando el Departamento de Obras Públicas, Urbanismo, Vivienda y Transportes,  especifica  las bases de la convocatoria de ayudas para la urbanización de suelo destinado a viviendas protegidas, para alojamientos colectivos protegidos para atender a las personas que estén en situaciones vulnerables y para ayudas a rehabilitación a viviendas en el ámbito rural.

El Foro de la Vivienda está integrado por representantes de la Federación Aragonesa de Gestoras de Cooperativas y Proyectos Inmobiliarios, de la Federación Aragonesa de Cooperativas de Viviendas, de la Confederación de Empresarios de la Construcción de Aragón, del Consejo Aragonés de los Consumidores y Usuarios, de entidades financieras con domicilio en Aragón, así como de los sindicatos más representativos de Aragón, y de la Federación Aragonesa de Municipios, Comarcas y Provincias y de la Red Aragonesa de Entidades Sociales. También ha participado en este encuentro la Comisión de Expertos integrada por la Universidad de Zaragoza, el Colegio de Abogados, el Colegio Oficial de Aparejadores, Arquitectos Técnicos e Ingenieros de Edificación y el Colegio Oficial de Arquitectos de Aragón.