Según los datos de la Estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad (ETDP) correspondiente a noviembre del 2013 dada a conocer por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en noviembre se transmiten 130.787 fincas, un 3,2% menos que en el mismo mes del año anterior
El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de noviembre es de 130.787, lo que supone un 3,2% menos que el mismo mes de 2012.
En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 53.157, con una disminución anual del 7,7%.1
Compraventas inscritas en los registros de la propiedad
El 82,2% de las compraventas registradas en noviembre corresponde a fincas urbanas y el 17,8% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 50,0% son compraventas de viviendas.
El número de compraventas de fincas rústicas aumenta un 2,9% en noviembre en tasa anual y el de fincas urbanas baja un 9,7%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas descienden un 15,9%.
Evolución de la tasa mensual
Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de octubre y noviembre en los últimos cinco años. En 2013, la tasa mensual es del –4,1%, lo que supone 6,7 puntos menos que la del año anterior y la más baja en los últimos cinco años.
Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado
El 91,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre son libres y el 8,1% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuye un 13,6% y el de protegidas un 35,1%.
El 45,0% de las viviendas transmitidas por compraventa en noviembre son nuevas y el 55,0% usadas.
El número de operaciones sobre viviendas nuevas baja un 22,1% y el de usadas desciende un 10,0% respecto a noviembre de 2012.
Distribución geográfica
En el mes de noviembre de 2013 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza el valor más alto en las comunidades autónomas de Castilla y León (568), Aragón (537) y Castilla-La Mancha (520).
Las comunidades que registran las mayores tasas de variación anual son Cataluña (24,3%) y Comunidad Foral de Navarra (16,1%).
Por su parte, las que presentan los mayores descensos son La Rioja (–44,1%) y Cantabria (–32,8%).
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, la comunidad con mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes es Comunitat Valenciana (89).
Las comunidades con mayor variación anual del número de compraventas de viviendas son Canarias (13,5%) y Comunidad Foral de Navarra (9,7%). Por su parte, las que presentan los mayores descensos son La Rioja (–66,6%) y Cantabria (–55,0%).