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El suelo cae un 12,4% en el tercer trimestre

El suelo cae un 12,4% en el tercer trimestre
diciembre 16
10:56 2013

El precio medio del metro cuadrado del suelo descendió en el tercer  trimestre de 2013 un 12,4% en tasa interanual según la  Estadística de Precios de Suelo correspondiente al tercer trimestre de  2013 presentada por el Ministerio de Fomento

El precio medio del metro cuadrado del suelo descendió en el tercer  trimestre de 2013 un 12,4% en tasa interanual (tercer trimestre de  2013/ tercer trimestre de 2012), al situarse en 147,5 euros. Frente al  trimestre anterior, el precio medio del m2 experimentó un descenso del  8,6%.

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del m2  ha disminuido en tasa interanual un 24,5% tras situarse en 258,3 euros  por metro cuadrado.

Los precios medios más elevados, dentro de los municipios de más de  50.000 habitantes, se dieron en las provincias de Madrid (Comunidad  de) (412,8 €/m2 ), Cáceres (395,0 €/m2 ) y Valencia (377,1 €/m2 ). Los  precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000  habitantes, se dieron en las provincias de Valladolid (91,6 €/m2 ),  Asturias (Principado de) (107,8 €/m2 ) y León (115,1 €/m2 ).

Transacciones de suelo. Superficie y valor trasmitidos

El número de transacciones realizadas en el tercer trimestre de 2013  fue de 3.548, un 7,3% menos que las realizadas en el segundo  trimestre de 2013, que ascendieron a 3.828 y un 7,3% menos que las  realizadas en el tercer trimestre de 2012, donde se transmitieron 3.826  solares.

Según el tamaño del municipio, las transacciones se distribuyen de la  siguiente forma: en los municipios menores de 1.000 habitantes se  realizaron 389 transacciones, un 26,3% menos que en el mismo  trimestre del año anterior; en los municipios entre 1.000 y 5.000  habitantes se vendieron 777 solares, lo que representa una  disminución del 10,6% en tasa interanual; en los municipios entre 5.000  y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 683, un 15,0%  menos que en el mismo trimestre del año anterior; en aquellos  municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000  habitantes las transacciones ascendieron a 1.094, un 6,1% más en  tasa interanual. Finalmente, en los municipios con una población  superior a 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de  605, un 1,9% más que el tercer trimestre del año anterior.

La superficie trasmitida en el tercer trimestre de 2013 asciende a 5,1  millones de metros cuadrados, por un valor de 554,6 millones de euros.

Respecto al tercer trimestre de 2012, las variaciones interanuales  representan un 20,9% más de superficie transmitida y un 2,6% menos  del valor de las mismas.

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