El IGVS reduce el precio de cerca de 374.000 metros cuadrados de suelo
El Instituto Gallego de la Vivenda e Solo convoca concurso para la venta de suelo empresarial de su propiedad, en el que se fijan nuevos precios para lo mismo, según ha publicado el Diario Oficial de Galicia.
El concurso de venta del suelo empresarial propiedad del IGVS se incluye en el plan de incentivos para la venta de suelo empresarial de la Xunta de Galicia, compuesto por parques empresariales del IGVS y de las empresas públicas Gestur.
Conjuntamente el IGVS y las empresas públicas Gestur ofrecen más de 2,8 millones de metros cuadrados de suelo con reducción de precios.
Por lo que respeta al suelo propiedad de Gestur, desde antes del verano se están aplicando las rebajas acordadas por los correspondientes consejos de administración, rebajas que pueden llegar hasta el 25 por ciento, aun que algunas parcelas singulares tienen descuentos de hasta el 50 por ciento.
En el que se refiere a los parques empresariales propiedad del IGVS, el concurso de venta publicado hoy en el DOG permite adecuar el precio de venta de sus parcelas de uso empresarial y comercial a las rebajas acordadas por los consejos de administración de las empresas públicas Gestur para el suelo de su propiedad. Los precios establecidos por el IGVS en este concurso de venta de suelo suponen una reducción de entre el 5 y el 25 por ciento de los vigentes hasta el momento actual, aun que el porcentaje de reducción de precios que se aplica en la mayor parte de los casos es del 20 por ciento.
La reducción de precios en los parques del IGVS afecta a un total de 373.989,75 metros cuadrados, con la siguiente distribución provincial:
- A Coruña 87.295 m2 Parques: As Somozas, Culleredo, Melide, Noia y Pontedeume
- Lugo 97.870,38 m2 Parques: Bóveda, Lourenzá, Monterroso, Palas de Rei, Quiroga y Xermade.
- Ourense 150.609,84 m2 Parques: O Barco de Valdeorras, O Carballiño,. Celanova, Ribadavia y Central de Transportes de San Cibrao das Viñas.
- Pontevedra 38.214,53 m2 Parques: Central de Transportes de Pontecaldelas
Además sacara a la venta primera vez 4.794,91 metros cuadrados de suelo en los parques de Lalin y Ponte Caldelas.
En total, el Instituto Gallego de la Vivenda e Solo y las empresas públicas Gestur disponen en la actualidad de más de 2,8 millones de metros cuadrados de suelo empresarial en venta, con reducciones de precio del 20-25% todavía que en algunas parcelas singulares el descuento puede conseguir el 50 por ciento del precio:
Forma de pago
El concurso de venta del suelo empresarial propiedad del IGVS establece también tres posibles formas de pago de las parcelas adquiridas por los empresarios, que son los siguientes:
Opción A)
- Pago del 100% del precio de la parcela (más IVA) en el acto de la firma de la escritura pública de compraventa;
Opción B)
- Pago del 30% del precio ofertado de la parcela (más IVA) en el acto de la firma de la escritura pública de compraventa
- El 70% restante del precio de la parcela se pagará en el plazo máximo de seis meses desde la firma de la escritura pública de compraventa. Esta cantidad se garantizará mediante aval bancario, que deberá presentarse con el resguardo del primero ingreso.
Opción C)
- Pago del 30% del precio ofertado de la parcela (más IVA) en el acto de la firma de la escritura pública de compraventa
- El 70% restante del precio de la parcela, en el plazo máximo de cinco años desde la firma de la escritura pública de compraventa, siendo necesario desde ese momento garantizar mediante aval bancario dicho pago aplazado que incluirá la cuantía total de intereses. El tipo de intereses será el interés legal en el momento de hacer la escritura pública de la compraventa. La cantidad debida más el interés legal correspondiente se abonará al vencimiento de cada una de las anualidades establecidas para el pago.
Al tratarse de un concurso de venta no se venderán parcelas por debajo del precio establecido. En el caso de presentación de más de una oferta por la misma parcela, el pliego de bases del concurso establece los criterios de selección del adjudicatario.
Los interesados en participar en el concurso deberán presentar sus proposiciones en el Registro General del Instituto Galego da Vivenda e Solo en el plazo de dos meses.