Los primeros en subastarse serán tres estaciones ferroviarias en desuso localizadas en Navarra y el País Vasco, además de dos solares edificables en Extremadura
Adif pondrá a la venta en los próximos meses alrededor de 1.500 inmuebles de su titularidad ubicados en distintas comunidades autónomas, 800 mediante subastas públicas y 700 mediante el ofrecimiento de compra a sus actuales inquilinos.
Esta actuación, que se llevará a cabo de forma progresiva hasta final de año, se iniciará inmediatamente con la subasta pública de tres estaciones ferroviarias en desuso situadas en Navarra y el País Vasco, y dos solares edificables en Extremadura, así como el arrendamiento de una parcela urbanizable en el complejo Plaza de Armas de Sevilla.
Esta actuación se enmarca en el plan de racionalización de activos que está llevando a cabo Adif, con el objetivo de mejorar la eficiencia en la gestión de estos activos, generar ingresos y reducir costes, y que se tradujo en la reciente celebración de diversas subastas públicas para la venta de 91 viviendas, seis parcelas y un local en Asturias, Andalucía, Castilla y León, Extremadura y Galicia.
El referido plan incluye tres tipos de medidas: puesta en valor del patrimonio inmobiliario de la entidad que no forma parte sustancial e imprescindible para el desarrollo de su actividad, mediante su alquiler o venta; ofrecer a los actuales inquilinos de viviendas de titularidad de Adif pasar a ser propietarios, y optimizar el uso de los espacios y dependencias de carácter interno.
En este sentido, Adif está desarrollando un proceso para la enajenación de todos aquellos inmuebles de su titularidad (viviendas, locales, garajes, trasteros, solares, almacenes, muelles, estaciones en desuso, etc.) que pueden suscitar mayor interés en el mercado inmobiliario.
Asimismo, la entidad está impulsando la comercialización de espacios en estaciones y otras instalaciones ferroviarias para el desarrollo de distintas actividades comerciales y promocionales.
Estaciones
En los próximos días, Adif tiene previsto iniciar el proceso para la subasta pública de tres estaciones: La Naja, en Bilbao, y Corella y Cascante, en Navarra.
La estación de La Naja, que albergó las instalaciones de la línea que conectaba Bilbao con Portugalete y Triano, quedó en desuso cuando se concentraron los servicios de cercanías de la capital vizcaína en la Intermodal Bilbao Abando. El local está ubicado a orillas de la Ría de Bilbao, a la altura del puente de El Arenal, en el Muelle Siervas de Jesús, nº1. Tiene 1.847,5 m2 y su precio mínimo de salida es de 1.350.000 euros.
Por su parte, las estaciones de Corella y Cascante (Navarra), incluidas en la línea ferroviaria Soria-Castejón de Ebro, no tienen servicio ferroviario desde 1996.
La estación de Corella sale a la venta con una parcela de 12.717 m2, que incluye el edificio de viajeros, de 382,2 m2 construidos y repartidos en dos plantas y dos viviendas, además de una nave de 168 m2. El precio mínimo de salida se ha fijado en 95.000 euros.
La estación de Cascante, con 518 m2 construidos, consta y de planta baja y planta alta con dos viviendas. El precio mínimo establecido para la subasta del edificio, que se integra en una parcela de 1.783,5 m2, se ha fijado en 65.000 euros.
Solares
También en los próximos días, Adif tiene previsto iniciar el proceso necesario para subastar dos solares urbanos en Villanueva de la Serena, calificados para uso residencial plurifamiliar VPP. Ambos se ubican en el Proyecto de Reparcelación de la Unidad de Actuación Enclave 5-H ‘Estación de Ferrocarril’ del PGOU de la localidad.
Uno de ellos, de 1.341,1 m2 de superficie y una edificabilidad máxima de 6.404 m2, tiene un precio mínimo de licitación de 565.000 euros. Este precio asciende a 400.000 euros en el caso del otro solar, de 949 m2 y edificabilidad de 4.533 m2.
Concurso de arrendamiento
Asimismo se realizará un concurso para el arrendamiento a largo plazo de una parcela de uso terciario de 1.200 m² situada en el conjunto inmobiliario de Plaza de Armas de Sevilla, para la construcción y explotación de un edificio de 2.520 m². En esta actuación se contempla la nueva urbanización para la mejora de los espacios públicos. El plazo de arrendamiento será de 40 años y la renta mínima de licitación es de 110.000 euros al año.
Cerca de 1.500 propiedades hasta final de año
Adif prevé poner a la venta hasta final de año cerca de 1.500 inmuebles, entre viviendas, locales comerciales, garajes y trasteros.
Así, a través de Segipsa (Sociedad Estatal de Gestión Inmobiliaria del Patrimonio), se subastarán 592 inmuebles (137 viviendas, 264 garajes, 140 trasteros y 51 locales comerciales) repartidos en distintas localidades.
Por otro lado, Adif está preparando la puesta a la venta de otros 200 inmuebles (viviendas y locales) de su propiedad en los próximos meses. Asimismo se ofrecerán 700 inmuebles a sus actuales inquilinos.
A las subastas públicas podrán optar empresas y particulares a través de la presentación de sus ofertas, acompañadas de la documentación requerida, y de la fianza establecida en las bases que se harán públicas y se podrán consultar en la página web www.adif.es.