El Ayuntamiento de Valencia someterá a información pública la modificación puntual del PGOU (Plan General de Ordenación Urbana) dirigida a la Mejora en la Implantación de Actividades Económicas
La modificación del Plan General responde a la iniciativa planteada desde los Servicios Municipales de Actividades y de Licencias, así como de la Dirección General de Planeamiento. Entre las medidas previstas, un total de ocho, se establece el incremento de alturas de la planta semisótano de los 2,30 metros actuales permitidos a 4 metros; se contempla otorgar licencia de actividad para un establecimiento siempre que haya un acceso peatonal a un aparcamiento público en un radio de 100 metros; o se recogen las modificaciones en zonas terciarias de altura libre de cornisa, con la finalidad de facilitar las llamadas plantas técnicas (aquellas en las que se sitúan las instalaciones de aire acondicionado, seguridad, ventilación…).
Los Grupos de Oposición han criticado precisamente esta medida por entender que incrementará la edificabilidad de los inmuebles. “No crecerá la edificabilidad en teoría, pero sí en la práctica al aumentar la volumetría”, ha asegurado Vicent Sarrià, del Grupo Socialista. Por su parte, Joan Ribó, Portavoz de Compromís, ha criticado que se cambie la calificación a uso terciario de algunos puntos que estaban definidos para uso industrial.
El concejal de Urbanismo ha defendido esta modificación puntual del PGOU que, ha asegurado, “es fruto del trabajo y experiencia” de los técnicos municipales, y de las necesidades de empresarios y emprendedores, y ha adelantado “que no serán las últimas”, dado que se ampliarán según vayan apareciendo nuevas sugerencias. Además, Novo ha reiterado que “en ningún caso se aumentará la edificabilidad ni la volumetría, sino sólo la capacidad, puesto que lo que se hará es estrechar la ‘huella’ del edificio, exactamente con los mismos metros cuadrados”, lo que, además, permite ganar parcela libre. “En definitiva –ha concluido el Edil- se trata de adecuar las normas a las necesidades de hoy, como por ejemplo, que las 14 piezas de suelo industrial que aún hay en la ciudad puedan ser eliminadas: no se trata de revalorizar nada –ha afirmado- sino de dar oportunidades para lanzar nuevas actividades, de facilitar la generación de actividades”