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Las compraventas de viviendas disminuyen un 3,6% en diciembre de 2013

Las compraventas de viviendas disminuyen un 3,6% en diciembre de 2013
febrero 12
09:34 2014

El número de compraventas de fincas rústicas aumenta un 12,7% en diciembre en tasa anual y el de fincas urbanas baja un 3,3% según el informe emitido por el Instituto Nacional de Estadística

El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en el mes de diciembre es de 114.457, lo que supone un 0,5% menos que el mismo mes de 2012.

En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones es de 49.161, con una disminución anual del 0,7%.1

Compraventas inscritas en los registros de la propiedad

El 81,8% de las compraventas registradas en diciembre corresponde a fincas urbanas y el 18,2% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 56,5% son compraventas de viviendas.

El número de compraventas de fincas rústicas aumenta un 12,7% en diciembre en tasa anual y el de fincas urbanas baja un 3,3%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas descienden un 3,6%.

Evolución de la tasa mensual

Para contribuir al análisis e interpretación de los datos, el gráfico siguiente muestra la variación del número de compraventas de viviendas entre los meses de noviembre y diciembre en los últimos cinco años. En 2013, la tasa mensual es del 4,0%, lo que supone 13,3 puntos más que la del año anterior.

Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado El 81,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en diciembre son libres y el 18,1% protegidas. En términos anuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa disminuye un 11,0%, mientras que el de protegidas aumenta un 55,9%.

El 48,9% de las viviendas transmitidas por compraventa en diciembre son nuevas y el 51,1% usadas.

El número de operaciones sobre viviendas nuevas baja un 0,2% y el de usadas desciende un 6,6% respecto a diciembre de 2012.

Distribución geográfica

En el mes de diciembre de 2013 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza el valor más alto en la comunidad autónoma de La Rioja (586).

La comunidad que registra la mayor tasa de variación anual es Cantabria (41,4%). Por el contrario, la que presenta el mayor descenso es Canarias (–21,7%).

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, la comunidad con mayor número
de transmisiones por cada 100.000 habitantes es Comunidad de Madrid (95).

Las únicas comunidades autónomas que registran variaciones anuales positivas del número de compraventas de viviendas en diciembre son Comunidad de Madrid (63,9%), Cataluña (2,6%) y Comunidad Foral de Navarra (1,1%). Por su parte, las que presentan los mayores descensos son Extremadura (–48,8%), Galicia (–27,9%) y Castilla – La Mancha (–24,6%).

Resultados en el conjunto del año 2013
Durante el año 2013 se transmitieron 1.633.693 fincas inscritas en los registros de la
propiedad, lo que supuso un 1,9% más que en 2012.
En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones fue de
686.097, un 1,4% menos que el año precedente.

Compraventas inscritas en los registros de la propiedad en el año 2013

El 83,8% de las compraventas registradas en el año 2013 correspondió a fincas urbanas y el 16,2% a rústicas. En el caso de las urbanas, el 54,1% fueron compraventas de viviendas.

Las compraventas de fincas rústicas aumentaron un 5,6% y las de fincas urbanas disminuyeron un 2,7%. Dentro de estas últimas, las compraventas de viviendas descendieron un 2,2%. Esta tasa es 9,3 puntos superior a la registrada en 2012.

Compraventas de viviendas registradas según régimen de protección y estado en el año 2013

El 88,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en 2013 fueron libres y el 11,2% protegidas. El número de viviendas libres transmitidas por compraventa bajó un 1,2% respecto a 2012 y el de protegidas un 9,6%.

El 46,6% de las viviendas transmitidas por compraventa en el año 2013 fueron nuevas y el 53,4% usadas. El número de operaciones sobre viviendas nuevas disminuyó un 6,8%, mientras que el de usadas aumentó un 2,2% respecto al año 2012.

Distribución geográfica en el año 2013

En el año 2013 el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanzó los mayores registros en las comunidades de La Rioja (7.798) y Castilla y León (7.379).

Las comunidades autónomas con mayor tasa de variación anual fueron La Rioja (13,6%) y Cataluña (10,8%). Por su parte, las que presentaron los mayores descensos fueron País Vasco (-11,3%) y Extremadura (–6,8%).




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