El fondo inmobiliario de MAPFRE y Swiss Life acaba de incorporar un nuevo edificio a su cartera con una superficie de 7.200 m2 alquilada casi en su totalidad
- Swiss Life Asset Managers France constituyó este fondo en co-inversión con MAPFRE en 2018 y con esta nueva adquisición alcanza ya un volumen de 500 millones de euros.
El vehículo de co-inversión inmobiliario constituido por MAPFRE y entidades del Grupo Swiss Life en 2018 para invertir en oficinas “prime” en París acaba de adquirir el edificio a su cartera situado en el 73 de Boulevard Haussmann , que, además de oficinas, cuenta con unidades de retail en la planta baja.
Además de este proyecto, MAPFRE y entidades de Swiss Life Group crearon hace dos años un vehículo paneuropeo para invertir en el mercado inmobiliario, que nació con un volumen de activos valorados en 400 millones de euros, situados en España e Italia.
MAPFRE realiza estas operaciones en el sector inmobiliario a través de MAPFRE Inmuebles. Desde 2018, han lanzado varios fondos con socios líderes en el mercado. En marzo, por ejemplo, ha comprado dos edificios emblemáticos a través del Stable Income Europe Real Estate Fund – Macquarie 2 (SIEREF – Macquarie 2), fondo asesorado conjuntamente por Macquarie Asset Management y MAPFRE, en Berlín y Londres.
MAPFRE Inmuebles
MAPFRE Inmuebles es la unidad de MAPFRE a través de la cual el grupo asegurador realiza inversiones en el sector inmobiliario. Desde 2018, se han lanzado varios fondos con socios líderes en el mercado. En la actualidad, se han comprometido más de 800 millones de euros, y el enfoque estratégico sigue siendo el mismo: buscar inmuebles prime en las zonas más prestigiosas de las capitales europeas.
Swiss Life Asset Managers
Swiss Life Asset Managers cuenta con más de 165 años de experiencia en la gestión de activos del Grupo Swiss Life. Esta experiencia en seguros ha ejercido una influencia clave en la filosofía de inversión de Swiss Life Asset Managers, que se rige por principios como la preservación del valor, la generación de un rendimiento constante y sostenible y un enfoque responsable de los riesgos.
Swiss Life Asset Managers ofrece este enfoque probado entre clientes terceros en Suiza, Francia, Alemania, Luxemburgo, el Reino Unido y los países nórdicos. A 31 de diciembre de 2022, los activos gestionados para clientes terceros ascendían a 106.700 millones de euros.
Junto con los activos de seguros para el Grupo Swiss Life, el total de activos gestionados en Swiss Life Asset Managers ascendía a 253.300 millones de euros. Swiss Life Asset Managers es uno de los principales gestores inmobiliarios de Europa*. De los 253.300 millones de euros de activos, 90.000 millones están invertidos en bienes inmuebles. Además, Swiss Life Asset Managers, en cooperación con Livit, gestiona bienes inmuebles por un valor total de 22.200 millones de euros. El total de bienes inmuebles gestionados y administrados a finales de diciembre de 2022 ascendía a 112.200 millones de euros.