Constructorio

El Plan Director de Vivienda Vasco 2013-2016 apuesta por el alquiler y la rehabilitación urbana

diciembre 25
11:41 2013

El Plan priorizará las actuaciones de alquiler de vivienda frente a la propiedad, potenciará las actuaciones sobre el parque edificado, y promoverá la rehabilitación, renovación y regeneración urbanas

El consejero de Empleo y Políticas Sociales, Juan Maria Aburto, ha comunicado al Consejo de Gobierno la aprobación del Plan Director de Vivienda 2013-2016, encargado de ordenar las actuaciones del Departamento en materia de vivienda. Frente a otros planes anteriores, el nuevo plan apuesta por el alquiler y la rehabilitación urbana para atender las necesidades de un mercado condicionado por la crisis. El Plan cuenta con una dotación presupuestaria de 460 millones de euros para los próximos cuatro años.

La crisis económica ha dibujado una realidad de Euskadi bien distinta a la de hace unos años, con más personas con dificultades para encontrar o mantener su empleo y afrontar el pago de la hipoteca. Este cúmulo de dificultades ha provocado una disminución de la demanda de compra de vivienda y una oferta excedentaria de viviendas sin vender.

El Departamento de Empleo y Políticas Sociales ha tenido muy en cuenta este nuevo escenario al redactar un Plan director que parte de una premisa fundamental: el valor de la dignidad de las personas, en cuanto a que éstas merecen tener un lugar donde desarrollar su vida.

En este sentido, el Plan plantea constituir un parque de vivienda protegida que de respuesta a las necesidades de la sociedad, con variedad de condiciones de uso y disfrute y una dimensión adecuada en cada uno de sus formatos. En especial se actuará sobre el parque edificado propiciando un cambio en el modelo de generación del parque de viviendas y en la gestión del mismo, atendiendo de manera especial a las situaciones de emergencia social derivadas de la situación económica.

Sobre esta base, el Plan priorizará las actuaciones de alquiler de vivienda frente a la propiedad, potenciará las actuaciones sobre el parque edificado, y promoverá la rehabilitación, renovación y regeneración urbanas, especialmente las actuaciones que tienen como objetivo la mejora de la sostenibilidad y el ahorro energético. Así mismo, el Plan director contempla la coordinación con todas las administraciones y agentes que actúan en el sector de la vivienda, y dedica una de sus líneas estratégicas al acceso a la vivienda de los jóvenes a través del fomento del alquiler juvenil y el apoyo financiero.

El fomento del régimen de alquiler es el aglutinador de la mayoría de las acciones del Plan, por lo que el exceso de vivienda en régimen de compra se destinará a esta opción o similares. El alquiler se revela como la opción más viable para muchos demandantes de vivienda. Por ello, del presupuesto estimado para lograr los objetivos previstos en el periodo de vigencia del Plan, en total 460.383.933 euros, el 25% irá dirigido a la promoción del alquiler.

Finalmente, el Plan Director contempla actuaciones sobre las viviendas deshabitadas con el objetivo de movilizarlas hacia el alquiler protegido a través de programas como Bizigune y el programa de intermediación en el mercado de alquiler de vivienda libre (ASAP).

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