Constructorio

El negocio de la edificación sostenible

abril 02
09:16 2013

Un informe publicado el pasado marzo en el World Green Building Council (WorldGBC), pone de manifiesto que hay un gran número de ventajas en  los edificios verdes durante todo el ciclo de vida de un edificio

Informe del World Green Building Council sobre el negocio de la edificación sostenibleEl informe, titulado “El Caso de Negocio para la edificación sustentable: una revisión de los costos y beneficios para los desarrolladores, inversionistas y ocupantes”, analiza si es o no es posible fijar un valor financiero a los costos y beneficios de los edificios verdes. Hoy en día, los edificios verdes pueden ser entregados a un precio similar a los edificios convencionales y las inversiones pueden ser recuperados a través de ahorros en los costos operacionales y, con las características de diseño adecuadas, crear un lugar de trabajo más productivo.

Las principales conclusiones son:

·  Los costos de diseño y construcción : Ha habido una tendencia general hacia la reducción de los costos de diseño y construcción asociados a la construcción ecológica.

·  Valor de Activos:  Cuando los inversores y ocupantes adquieran mayores conocimientos sobre el impacto ambientale y sociales del entorno construido, los edificios con mejores credenciales de sostenibilidad incrementarán su valor. Además, existe una relación demostrada entre las características de los edificios verdes y la capacidad de estos edificios, en algunos mercados, para atraer con mayor facilidad los inquilinos y para obtener las rentas más altas y mejores precios de venta;

·  Costes de explotación:  Los edificios verdes han demostrado ahorrar dinero a través de la reducción del consumo de energía y agua y reducir l  as operaciones a largo plazo y los costos de mantenimiento. Los ahorros de energía por sí solos suelen exceder los costes asociados al diseño y la construcción dentro de un periodo de recuperación razonable;

·  Productividad en el Trabajo y la Salud:  Las características físicas de los edificios y de los entornos interiores pueden influir en la productividad del trabajador y de la salud de los ocupantes y el bienestar, lo que resulta en beneficioso para  las empresas;

·  Mitigación de Riesgos : Los factores de riesgo de sostenibilidad pueden afectar significativamente a los ingresos por alquiler y el valor futuro de los activos inmobiliarios, y a su vez afecta a la rentabilidad de la inversión.

El informe concluye que al reverdecimiento de  nuestro entorno construido a las escalas de barrio y de la ciudad, la industria de la construcción verde pueden devenir en grandes prioridades económicas, tales como la mitigación del cambio climático, la seguridad energética, conservación de recursos y la creación de empleo, la resiliencia a largo plazo y la calidad de la vida.

“Este informe pone de relieve que los edificios verdes juegan un papel fundamental y rentable para hacer frente a algunos de los retos inmediatos de nuestro tiempo”, dijo Rick Fedrizzi, presidente de la WorldGBC y presidente, consejero delegado y presidente fundador de los EE.UU. Green Building Council (USGBC ). “El WorldGBC se enorgullece de seguir desempeñando un papel de liderazgo en el crecimiento explosivo de la industria mundial de la construcción ecológica como todos seguir creando un mundo que va a dar a las personas mejores y más brillantes, los espacios más saludables para vivir, trabajar y jugar”.

Acerca del World Green Building Council

El World Green Building Council (WorldGBC) es una red de Consejos Nacionales de Construcción Verde (GBC) de todo el mundo, por lo que es la mayor organización internacional capaz de influir en el mercado de la construcción verde. Green Building Councils son organizaciones basadas en membrecías que se asocian con la industria y el gobierno en la transformación de sus industrias de construcción hacia la sostenibilidad a través de la adopción de prácticas de construcción verde. Con presencia en más de 90 países, GBC crea el cambio en los mercados locales como una forma de globalizar prácticas ambientales y socialmente responsables de construcción.

 

Puedes ver el informe completo y un resumen ejecutivo

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