Los días 22, 23, 24 y 29 de marzo del 2023 en horario de 9:30 a 12:00 se celebrará el seminario online Cálculo de viabilidad en Excel de un proyecto inmobiliario
La Fundación ASPRIMA ha organizado un seminario para realizar la construcción de un modelo financiero para evaluar la viabilidad financiera de un activo inmobiliario, ya sea una promoción de viviendas, un activo hotelero-Coliving, Built to Rent (BTR), logístico, o Centros Comerciales.
Objetivos del Seminario Cálculo de viabilidad en Excel de un proyecto inmobiliario
- Conocer los fundamentos de la construcción de un modelo de inversión financiera de bienes inmuebles utilizando Excel.
- Modelo de flujos de caja para un proyecto promotor antes de financiación e impuestos.
- Realización de un análisis de sensibilidad y estrés de las principales variables que determinan el valor y cómo determinar un precio de compra apropiado. Como presentar y organizar los datos para analizar inversiones inmobiliarias de manera más eficiente. Cubriremos cómo el endeudamiento puede ayudarnos a mejorar la rentabilidad para el inversor accionista, si bien incrementando el riesgo asumido por el promotor.
- Son modelos financieros de bienes inmobiliarios con conocimientos financieros como el valor temporal del dinero, cálculo del riesgo…
- Con el modelo analizamos como los tiempos de ejecución de la construcción del proyecto/s influyen directamente en las principales KPI`s de rentabilidad del mismo.
- También se refleja el efecto que tiene en el flujo de caja, la obtención de una licencia de obra y ejecución de la construcción.
- Los alumnos aprenderán a construir una estructura de un modelo financiero en Excel, que sirva para valorar proyectos de inversión y análisis de viabilidad de nuevos proyectos, de manera flexible y ordenada.
Este seminario se debe entender como un curso de inicio al modeling Real Estate, y está enfocado para perfiles que quieran aprender a realizar Estudios de Viabilidad inmobiliaria, y familiarizarse con conceptos como costes, ingresos y fuentes de financiación que intervienen en una promoción. El alumno aprenderá a construir una estructura de un modelo financiero en Excel, que sirva para valorar proyectos de inversión y análisis de viabilidad de nuevos proyectos, de manera flexible y ordenada.
Más información e inscripciones: https://www.asprima.es/