El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana coordina el Grupo de Trabajo creado para avanzar en una propuesta normativa de regulación de los contratos de arrendamiento para uso distinto del de vivienda
Entre los objetivos que quiere cumplir el Ministerio figuran “el establecimiento de mecanismos para no eludir el cumplimiento de la LAU e intentar salvaguardar los alquileres de temporada que realmente lo son, como los de los estudiantes o los trabajadores temporales”, ha destacado el secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana, David Lucas.
“Es por eso, que el Grupo de Trabajo se tiene que dar el tiempo suficiente para hacer un esfuerzo de consenso y también de rigurosidad para intentar que la oferta de vivienda no se vea retraída. Por ello, se va a intentar trabajar con la mayor celeridad posible, teniendo en cuenta que finalmente el texto que salga de aquí pasará por el Congreso de los Diputados, con la vía parlamentaria de negociación y debate también”, ha expuesto Lucas.
Problemática en diferentes ciudades y ámbitos territoriales
El objeto principal de este Grupo es el de abordar la problemática que se está produciendo por la disminución de la oferta de alquiler de vivienda habitual como consecuencia del destino de una buena parte del parque de vivienda existente a otras categorías de alquiler. Unas modalidades que se acogen a la regulación de los contratos de arrendamiento de uso distinto del de vivienda −artículo 3 de la LAU−, y en particular, de los contratos de arrendamiento celebrados por temporada sobre fincas urbanas.
De esta manera, el objeto de este Grupo de Trabajo, constituido hoy, es el de avanzar en una propuesta normativa de regulación, que debe dar respuesta a su diferente casuística, cubriendo las necesidades a las que habitualmente responden, como pueden ser: servir de soporte regulatorio a las viviendas para estudiantes, para trabajadores desplazados temporalmente, u otras situaciones que puedan precisar una duración o condiciones específicas y diferentes de la del contrato de arrendamiento de vivienda.
La casuística de la vivienda turística regulada en la normativa sectorial será objeto de un grupo de trabajo específico que será convocado por el Ministerio de Industria, Comercio y Turismo y donde también participará el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.