Las Capitales y Grandes Ciudades siguen registrando un nuevo descenso del 13,3%, frente al registrado el mes anterior que se situó en un 11,3%. La Costa Mediterránea suaviza la caída de precios alcanzando en mayo un descenso del 8,5%, frente al 12,8% del mes de abril. Baleares y Canarias, pese a la cifra positiva del mes anterior con una subida del 3,3%, vuelven a tener una bajada de precios de un 5%
El IMIE General de Tinsa presentó un descenso interanual en Mayo del 10,4%, muy similar al del mes anterior. El recorte llevó al índice hasta los 1429 puntos. La variación acumulada desde que el valor de las viviendas alcanzó su punto más alto en diciembre de 2007, avanzó hasta situarse en el 37,4%
En cuanto al comportamiento por zonas, las “Capitales y Grandes Ciudades” sufrieron el recorte más destacado con una caída interanual del 13,3%, seguidas por las “Áreas Metropolitanas” con un 13,2%, y por los municipios de la “Costa Mediterránea”, que se anotaron un descenso del 8,5%.
Los descensos más moderados se produjeron en el “Resto de Municipios” no incluidos en otras divisiones con un 7,2%, seguidos por las “Islas Baleares y Canarias”, que presentaron una bajada interanual del 5%, continuando la tendencia de los últimos meses conducente a una estabilización coyuntural de precios en estos mercados.
En cuanto a los recortes acumulados por zonas desde que éstas alcanzaron su valor más alto, la “Costa Mediterránea” situó su ajuste en mayo en el 43,2%; le siguieron las “Capitales y Grandes Ciudades” con el 41,9%, las “Áreas Metropolitanas” con un 40,3%, el “Resto de Municipios” con el 31,2% y, cerrando la serie, las “Islas Baleares y Canarias” con el 27,9%.
Acerca de IMIE – Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles
El índice IMIE, iniciativa pionera puesta en marcha por Tinsa en 2008, constituye un índice que refleja el valor de los productos residenciales en España. En cuanto a estratificación geográfica se rige por criterios de mercado. Siguiendo esta pauta, Tinsa en cinco grandes zonas que representan los estratos que vertebran el mercado de vivienda: Capital y Grandes Ciudades con más de 50.000 habitantes, Áreas Metropolitanas, Costa Mediterránea, Baleares y Canarias y Resto de Municipios.
El índice IMIE, recoge la variación del valor del m2 de un inmueble, elaborado con la información de las más de 200.000 valoraciones de vivienda realizadas por Tinsa anualmente, base metodológica similar a la utilizada en la elaboración mensual.