Constructorio

Bonig: “La provincia de Alicante encabeza la venta de vivienda a extranjeros de toda España”

julio 02
23:05 2013

En los tres primeros meses del año, se vendieron en toda la Comunitat Valenciana, un total de 8. 940 viviendas, de las que 2.861 fueron adquiridas por extranjeros

La consellera de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente, Isabel Bonig, ha destacado que la provincia de Alicante encabeza la venta de vivienda a extranjeros de toda España según los datos obtenidos del primer trimestre del año

Isabel Bonig ha presentado a representantes de más de 50 ayuntamientos de la provincia de Alicante así como de asociaciones de constructores, agentes inmobiliarios, consumidores y colegios profesionales, las acciones llevada a cabo por la Comisión creada por la Conselleria de Infraestructuras, Territorio y Medio Ambiente, para el impulso y reactivación de la actividad productiva y el empleo mediante el incremento de la adquisición, arrendamiento y uso de viviendas en la Comunitat Valenciana por ciudadanos del resto de Europa.A este acto también ha asistido el presidente del Consejo de Cámaras de Comercio de la Comunitat Valenciana, José Vicente Morata

84303-020713 I.Bonig_viviendas extrangeros3Así, la consellera ha valorado los recientes viajes a Londres y Helsinki para presentar a los principales actores del sector inmobiliario la seguridad jurídica que avalan las transacciones inmobiliarias así como la garantía y calidad que gozan las viviendas de la Comunitat Valenciana.

En este sentido, la titular de Infraestructuras ha añadido que “también se ha querido exportar que disponemos de un entorno fiscal estable y de unos servicios europeos de calidad, además de un muy buen clima”.

Para Isabel Bonig, “todos estos factores, hacen de la Comunitat valenciana en general y d ella provincia de Alicante en particular un foco de atracción para los extranjeros que desean adquirir o alquilar una vivienda”.

En en sentido, ha señalado que” en los tres primeros meses del año, se vendieron en toda la Comunitat Valenciana, un total de 8. 940 viviendas, de las que 2.861 fueron adquiridas por extranjeros; de estas, 2.485 se vendieron en la provincia de Alicante, 127 en Castellón y 249 en Valencia”.

Así, ha proseguido, “en el primer trimestre de este año, la provincia de Alicante continua a la cabeza en número de ventas a extranjeros, es la provincias que registra el mayor número de compraventas por extranjeros residentes de toda España, con 2.485 viviendas, seguida por Málaga con 992 inmuebles”.

Un volumen de negocio de 1.632 millones de euros en 2012

En cuanto al ejercicio pasado, la venta de vivienda a extranjeros ha supuesto un volumen de negocio de 1.632 millones de euros, un 40% del volumen de negocio global de este sector, que se estima en 2012, de 4.059 millones de euros. Esta actividad se sitúa como una de las más activas por detrás tan solo de las exportaciones de automóviles y de máquinas y aparatos mecánicos.

Además, el impacto sobre la economía no se limita al año de la adquisición, sino que sigue aportando nuevos flujos económicos durante los años posteriores a la compra. Según un estudio del Instituto Valenciano de Investigaciones Económicas se estima que vivienda genera en el año de su venta una renta adicional al precio de adquisición entre 20.000 y 28.000 euros, y más de 9.000 euros/año en los años siguientes a la compra.

Asimismo, el efecto sobre el desempleo es relevante, la actividad que genera inicial o inducidamente es capaz de mantener en sus puestos de trabajo a un número de trabajadores en el que se estima en el entorno de 11.000.

Además la consellera ha informado de otras acciones llevadas acabo por la Comisión, como la negociación con la Administración central para el visado de residencia de los futuros adquirientes o los acuerdos con diferentes administraciones e instituciones europeas para ampliar garantías y facilitar trámites.

También se han realizado diversas acciones divulgativas para dar a conocer los derechos y deberes de los aquirientes y usuarios de vivienda en la Comunitat Valenciana, así como las ventajas de residir en tierras valencianas.

www.calidadentuvivienda.es

Entre estas acciones divulgativas se encuentra la página web www.calidadentuvivienda.es creada por el Instituto Valenciano de la Edificación, y que, según ha resaltado la consellera “es una respuesta de la Conselleria de Infraestructuras, al derecho que los ciudadanos tienen a acceder a una vivienda de calidad, tanto en lo que se refiere a la edificabilidad, el ahorro de energía o la accesibilidad”. De esta forma, www.calidadentuvivienda.es ofrece los datos más importantes que se pueden necesitar para elegir o mejorar la vivienda ya sea comprada o alquilada.

Para que está página web llegue al mayor número de usuarios, desde el Instituto Valenciano de la Edificación se han preparando jornadas de presentación y convenios de colaboración para su difusión con más cincuenta entidades como asociaciones de consumidores o de vecinos, colegios profesionales con competencias en materia de vivienda y ayuntamientos, entre otros.

Asimismo se han suscrito convenios de colaboración con los ayuntamientos de Moncada, Albal, Bigastro, Redovan, Formentera del Segura, Almoradí, Algorfa, Granja de Roamora, San Fulgencio, Daya Nueva, Benijofar, Benejuzar, Sax, Dolores, Agost, Tibi, Onil, San Miguel de las Salinas, Nules, Beneixama y Monforte del Cid.

A través de estos convenios, las diversas entidades colaboradoras pueden utilizar los contenidos desarrollados en la página web, su fondo documental y la experiencia de los técnicos del IVE en sus campañas de información sobre calidad de la vivienda.

Información para el comprador extranjero

La web tiene una sección en inglés, “Purchasing a dwelling in the Valencian Community”(Adquisición de una vivienda en la Comunitat Valenciana) dirigida a los ciudadanos extranjeros interesados en la compra de una vivienda en la Comunitat.

En esta sección se pueden encontrar información precisa sobre el sistema de garantías de calidad técnica, legales y administrativas que regula la edificación, y las responsabilidades de cada uno de los agentes que intervienen.

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