La Comunidad de Madrid ha adjudicado los 3.000 pisos del Plan Joven del IVIMA al fondo inversor GoldmanSachs-Azora por 201 millones de euros, casi un 20% más que el precio por el que se puso a la venta (168,9 millones).
Este dinero se destinará a políticas sociales del Gobierno regional. La iniciativa del Ejecutivo madrileño ha despertado interés en hasta 10 fondos inversores, de los que tres han participado en la puja económica.
Los inquilinos de los pisos del Plan Joven no notarán ningún cambio en sus condiciones, ya que mantendrán el mismo alquiler y podrán ejercer el derecho a compra al precio que ya conocen. El Gobierno regional calcula que está operación generará cerca de 170 puestos de trabajo directos e indirectos. Así, se estima que la empresa inversora generará al menos 30 empleos directos y otros 70 indirectos.
Por otro lado, la explotación de los 42 locales comerciales que están ubicados en los bajos de estas promociones permitirá la creación de, al menos, otros 70 empleos y revitalizará los barrios donde se encuentran radicados, dinamizando la actividad empresarial y aumentando la oferta comercial para los vecinos.
Las casi 3.000 viviendas del Plan Joven, que se reparten en 32 promociones ubicadas en 11 municipios, son en su mayoría pisos de uno y dos dormitorios con un máximo de 70 metros cuadrados de superficie, por los que los inquilinos pagan entre 370 y 520 euros al mes dependiendo del municipio y la superficie útil. Las viviendas están ubicadas en Madrid (1.380), Móstoles (259), Torrejón de Ardoz (224), Tielmes (21), Parla (240), Collado Villalba (44), Majadahonda (332), Navalcarnero (192), Leganés (36), Valdemoro (80) y Arroyomolinos (127).
Además, de ingresar 201 millones de euros, la Comunidad se ahorrará los 800.000 euros anuales que tiene que abonar en concepto de IBI y tasas municipales de recogida de basuras, así como los cerca de 1,5 millones de euros que cuestan las viviendas en proceso de reparación, unas obras que pasará a realizar la empresa inversora.